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工程监理是指经国家有关部门批准设立的社会监理单位受建设单位(发包方)的委托，对建设工程实施阶段的建设行为实施的监理行为。 合同法第276条规定，建设工程需要实行监理的，发包人应当与监理人以书面形式订立委托监理合同。建设工程监理的形式应采用书面形式订立委托监理合同。监理人的基本职责就是要通过监理活动...

融资租赁合同的订立包括两个方面的内容，即买卖合同的订立和融资租赁合同的订立。 (一)买卖合同的订立 通常情况下，买卖合同是由出租人按照承租人对出卖人和租赁物的选择与设备出卖人之间签订的。在设备购买阶段，为了明确出租人与承租人双方的权利义务范围，承租人与出租人订立购物委托合同。该合同应明确承租人确立...

(一)租赁合同的概念 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同中提供物的一方是出租人，使用物的一方是承租人，双方约定交付承租人使用的物是租赁物，承租人使用出租物的代价是租金，出租人和承租人是租赁合同的双方当事人。 (二)租赁合同的特点 1．标的物必须是有形物、特...

建设工程合同签订方式有两种。 一种是直接发包方式，也称为协商方式，由发包人直接寻找承包人，通过协商签订合同。这种方式主要适用于非国家计划的一般工程建设和国家计划工程中不宜招标的特殊工程建设，这种方式有悖于竞争规则和市场经济规律，将会逐步缩小其使用范围或被淘汰。 第二种方式是招标发包方式签订合同。早...

在融资租赁实务中，融资租赁合同文本大都是出租人拟定好的标准格式(见范例)，下文就融资租赁合同的主要条款的写法作简要说明。

抵押贷款合同 贷款抵押人(以下简称甲方)： 贷款抵押权人(以下简称乙方)： 甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本...

(一)工程勘察、工程设计合同签订的条件 1．工程项目的可行性论证 工程建设项目要服从国家的统一计划，它是根据国家或地方政府发展国民经济长远规划和布局，以及工程项目的地区配置和生产力的合理布局的需要而决定的。为了确保建设项目决策的科学性和可靠性，必须先进行可行性论证，也就是说事先要作深入确切的资源勘...

租赁谈判是当事人各方就合同具体条款不断地要约，反要约，反复磋商的具体过程，最后各方达到合意，在合同文本上签字，谈判即告结束，合同订立过程完成。 广义的租赁谈判内容包括技术谈判，商务谈判和租赁谈判三方面。 (一)技术谈判 技术谈判主要由承租人与出卖人之间进行，主要内容包括设备质量、性能、技术参数、技...

借款合同 贷款方： 借款方： 保证方： (借款合同中应否有保证方，应视借款方是否具有银行规定的一定比例的自有资金和适销适用的物资、财产，或者根据借贷一方或双方是否提出担保要求来确定。) 借款方为进行生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并聘请作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方(或双方)协商，特...

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。换言之，建设工程合同是指由承包方(勘察、设计、施工单位)按期完成发包方(建设单位)交付的特定工程项目，发包方按期验收，并支付工程价款或者报酬的合同。在合同法颁布前叫建设工程承包合同，是属于完成特定工作...

融资租赁合同与买卖合同紧密相联，涉及三方当事人，当事人之间的权利义务关系比较复杂，所以在融资租赁合同订立前，应作好必要的准备工作。 (一)选择租赁设备 融资租赁的一大特点是承租人根据自己的需要选择租赁设备和出卖人。租赁设备的选择是融资租赁合同签订、履行的前提和关键。承租人在选择设备时要慎重从事，要...

当事人双方的权利和义务 根据实际需要，可在合同中约定当事人双方的义务。借款合同当事人双方有以下权利与义务。 （一）贷款人的主要权利 (1)有权按照国家规定的利率或者按照与借款人约定的利率收取利息。 (2)有权按照约定检查、监督借款的使用情况，要求借款人定期提供有关财务会计报表等资料，但公民之间借款...

中外来料加工(或来件装配)合同 本合同于年月日在签订。 甲方：中国公司 地址： 电报挂号： 电传： 工厂 地址：中华人民共和国省市区街号 电报挂号： 乙方：国公司 地址： 电传： 双方为开展来料加工(或来件装配)业务，本着平等互利原则，通过友好协商，特签订本合同。 第一条加工(装配)的项目 乙方向...

(一)融资租赁合同是转移财产使用权的合同 融资租赁合同的出租人享有租赁物的所有权，只是在承租人支付租金的前提下，把租赁物的占有权、使用权和收益权转移给承租人，属于转移财产使用权的合同。 (二)租赁物必须是合法的不易消耗物 融资租赁合同的租赁物必须是法律允许的流通物，不易消耗物。法律禁止或限制流通的...

在实践中借款合同形成了较为固定的文本格式(由行业主管部门拟定的独立的、统一的文本样式)，其文本格式由首部、正文、尾部、附件组成，见后文范例一、范例二）。